+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Приватизация квартиры куда обращаться в первую очередь

Приватизация квартиры куда обращаться в первую очередь

Таунхаусы в коттеджных поселках Челябинска, Магнитогорска, области. Экологически чистые районы, уникальная природа, ипотека. Каталог недвижимости, различные операции с недвижимостью: продажа, покупка объектов недвижимости, аренда вторичного жилья. Квартиры в Челябинске, Магнитогорске, Сочи: продажа, рассрочка, ипотека. К ним стоит обращаться только в том случае, если потребитель сталкивается с данной проблемой впервые и у него возникает множество вопросов. Если квартира не приватизирована, владелец не может продать ее или совершить с ней другие юридические операции.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кроме того, перед тем, как приватизировать квартиру, собрать документы и куда-то ходить, желательно знать и прочие условия, что и как происходит. Это всевозможные нюансы, льготы для сирот, ветеранов и военнослужащих, а также сроки, которые занимает оформление.

Приватизация куда идти

Важно знать куда обращаться по поводу приватизации квартиры ведь процесс достаточно сложный. Этот год нам готовит окончание программы бесплатной приватизации.

Всем, кто не успел приобрести в собственность государственное или муниципальное жилье, еще дается такая возможность до 1 марта следующего года. Для некоторых из этих статусов свойственны нюансы.

В частности, для владения жильем, находящимся в долевой собственности, обязательно соглашение всех собственников. Обратите внимание: чтобы подарить свою долю в квартире нужно письменное согласие остальных собственников.

Причем остальные собственники имеют преференции, когда кто-то из них собирается продать свою долю. И подождать месяц — такой срок установлен законом для совладельцев, желающих выкупить чужую долю по преимущественному праву. Множество проблем во время приватизации создает перепланировка квартиры нанимателя. Для перепланировки необходимо разрешение органов, в чьей собственности находится недвижимость как правило — жилищные отделы муниципалитетов.

Бывает так, что многоквартирный дом, в квартире которого планируют сделать переустройство, является памятником архитектуры или несет иную культурную ценность.

Нанимателю необходимо получить заключение о том, что перепланировка не идет вразрез с законами о сохранении культурного наследия. Обычно его выдает уполномоченный орган внутри регионального министерства культуры. Можно приступать непосредственно к переустройству квартиры. По ее завершении работу необходимо сдать в законном порядке. Кто занимается приватизацией квартир и приемкой? Как правило, приемкой занимается специальная комиссия муниципалитета или государственного органа, которому принадлежит жилплощадь.

Если нареканий нет, то составляется акт. Впоследствии он отправляется в орган технической инвентаризации, который вносит перепланировку в техпаспорт квартиры.

Итак, наниматель выбрал форму собственности и решил все вопросы с перепланировкой в случае ее наличия. Если в квартире проживают несовершеннолетние, потребуется нотариально заверенное согласие или отказ от участия в приватизации. Если до года наниматель проживал в другом населенном пункте, то может потребоваться выписка из архива обо всех их предыдущих местах жительства.

Дополнительно могут потребоваться сведения о замене паспорта или смене имени. Стоит подготовить и справки о детях, которые зарегистрированы в нанимаемой квартире, но не живут в ней в данный момент.

Одним из наиболее сложных моментов в процессе приватизации квартиры — с чего начать и как соблюсти права детей. Не играет роли, проживают они в ней или нет — они не могут нарушить договор социального найма, являются недееспособными.

Когда в квартире проживает только малолетний ребенок до 14 лет , то приватизация может быть начата по инициативе органов опеки и попечительства или по заявлению родителей, усыновителей или опекунов. Если в квартире живет исключительно несовершеннолетний от 14 до 18 лет , то он может самостоятельно подать заявление на приватизацию.

Нужно согласие родителей, органов опеки. Бывают случаи, когда родители или опекуны умерли, и ребенок остался единственным жильцом в нанимаемой квартире. Договор о приватизации оформляется по заявлению органов опеки в течение трех месяцев. Если ребенку не исполнилось 14 лет, то документы за него готовит орган опеки. После 14 лет он может сам собирать документы, но под контролем органов опеки.

Дети являются исключением для закона о единственной в жизни приватизации жилья. Собираем первичный пакет документов согласие жильцов, удостоверяющие их личность документы, ордер, договор соц найма, техпаспорт, выписку из домовой книги и квитанции за ЖКУ.

Идем в БТИ или иной орган технической инвентаризации, где получаем экспликацию квартиры. Обращаемся в муниципальный или государственный орган, которому принадлежит квартиры как правило, это жилищный отдел или департамент жилищной политики. Там нам выдают квитанцию на оплату госпошлины и перечень необходимых документов. Собираем недостающие справки и бумаги, оплачиваем госпошлину в банке. Сдаем все документы в Росреестр регистрационную палату и ждем от 3 до 5 месяцев в случае срочной приватизации — от 10 до 60 дней.

Идем в регпалату за свидетельством о регистрации права и радуемся, что являемся собственником квартиры. Расходы на приватизацию сейчас колеблются от 4 до 15 тысяч рублей. В эту сумму входит уплата госпошлины, оформление бумаг у нотариуса. Сумма разнится из-за количества документов, имеющихся на руках нанимателя.

Может возникнуть необходимость вновь заказывать технический паспорт, архивные справки — любой документ из приведенных списков. Их цена порой очень высока для нанимателя. Иногда для сборов и подачи документов нанимают риелтора — их услуги, в зависимости от региона, обходятся от 8 до 30 тысяч рублей.

Программа бесплатной приватизации заканчивается 1 марта года. До этого времени главное — заключить договор с собственником жилья муниципалитетом или государством.

Получить свидетельство о регистрации права можно и после указанной даты. Какие расходы понесет владелец приватизированной квартиры с весны следующего года? Первый удар по кошельку — самостоятельная оплата капитального ремонта. Второй — рост налога на имущество. Если сейчас он рассчитывается исходя из кадастровой стоимости жилплощади, то после увеличения ориентиром станет рыночная цена квартиры. А это уже совершенно другие суммы.

Третье — наниматель лишается бюджетных субсидий на оплату коммуналки и символической платы за аренду по договору соц найма. В любом случае решать, приватизировать квартиру предстоит нанимателю, предварительно тщательно взвесив все минусы и плюсы.

Тем же, кто уже сейчас понимает, что не готов к расходам связанных с приватизацией и последующим владением квартиры, стоит подумать о расприватизации. До 1 марта года она так же бесплатна. Перейти к контенту. Опубликовано: 1 неделя назад. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Желание получить бесплатно квартиру от государства предусматривает, что обретение жилой площади будет бесплатно. Выписка из ЕГРП на квартиру — важнейший документ.

Полностью эта аббревиатура обозначается Единым Государственным. Как оформить квартиру в собственность — вопрос, который интересует каждого будущего владельца. Процесс оформления. Накопить на квартиру — сложный вопрос, если изучать традиционные источники, такие как ипотека накопление.

О проекте Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности Карта сайта.

Приватизация квартиры: с чего начать и куда обращаться в первую очередь

Важно знать куда обращаться по поводу приватизации квартиры ведь процесс достаточно сложный. Этот год нам готовит окончание программы бесплатной приватизации. Всем, кто не успел приобрести в собственность государственное или муниципальное жилье, еще дается такая возможность до 1 марта следующего года. Для некоторых из этих статусов свойственны нюансы.

Куда обращаться в первую очередь для приватизации квартиры

Вопрос, какие документы нужны для приватизации квартиры , до сих пор интересует многих. Скоро истекают отведенные сроки, и для того, чтобы определиться, какие нужны документы для приватизации квартиры , остается всё меньше времени. В этой статье мы постараемся хотя бы примерно очертить перечень действий, которые потребуются гражданину для перевода муниципальной или государственной квартиры в свою собственность. Что нужно для приватизации муниципальной квартиры? Перечень документов. Какие нужны документы для приватизации квартиры в году?

Прежде чем начинать сбор документов, необходимо получить согласие или отказ людей, прописанных в жилом помещении, на участие в приватизации. В нотариальной конторе следует подготовить доверенность на одного человека доверенность на приватизацию квартиры , который будет собирать перечень документов для приватизации жилья. Оформляя собственность, следует сразу решить, кто будет владельцем квартиры или будет несколько собственников. Не стоит забывать, что несовершеннолетние дети также имеют право стать собственником жилья. После этого, следует подготовить перечень документов для приватизации муниципальной квартиры. Для начала процесса приватизации следует предоставить паспортные данные всех прописанных членов семьи, свидетельство о рождении несовершеннолетних детей, свидетельство о браке разводе проживающих членов семьи, свидетельство о смерти, если оно имеет место быть.

Приватизация квартиры является передачей муниципальных жилых помещений частному владельцу.

Приватизация — это отчуждение муниципальных или государственных помещений, находящихся в собственности РФ в частную собственность или в собственность юридических лиц. Чего можно добиться приватизацией жилого имущества. Самым главным и весомым аргументом в пользу приватизации квартиры является то, что владелец собственник жилого помещения может делать со своим имуществом все, что считает нужным, в границах законодательства.

Приватизация квартиры с чего начать…

В Петербурге приватизация прошла и продолжает идти с нарушением Закона о приватизации и с нарушением Жилищного Кодекса ст. В данных статьях нет упоминания о долях на всю коммунальную квартиру, а лишь на места общего пользования. В Петербурге нет объекта собственности "комната", а есть только "доля" во всей квартире. Власти города на отрез отказываются признавать свою ошибку и исправлять ее своими силами и за свой счет.

У граждан, проживающих в жилых помещениях по договору социального найма, с года существует возможность перевести их в частную собственность. Процесс такого перехода имущественного права называется приватизацией.

Этапы и порядок приватизации квартиры

.

Какие документы нужны для приватизации квартиры и куда их подавать?

.

Самым главным и весомым аргументом в пользу приватизации квартиры является муниципалитета, нужно определиться, куда обращаться и к кому идти. В первую очередь нужно посетить нотариуса для получения заверенной.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация жилья: права наследников
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Поликарп

    Хах, а затем появится услуга 'Определение пробега вашей порванки по базам нотариуса'

  2. swapnuraten

    И второе. При досмотре тс, сотрудник полиции вправе открыть багажник, бардачек и т.д. и т.п.