В течении которого времени хозяин возвращает женьги

Юлия Анташева Хозяин арендованной квартиры вдруг предложил вам собрать и поскорее освободить квартиру, хотя договоренность об аренде квартиры была на больший срок? В каких случаях хозяин не может выгнать со съемной квартиры раньше оговоренного периода времени? Содержание Договора нет Договор есть В Суд! Все зависит от наличия договора аренды найма либо его отсутствия.

Содержание:

• В течении которого времени хозяин возвращает женьги
• Вопрос-Ответ

Какими правами обладает потребитель при возврате и обмене товара? Что делать и куда обращаться, если продавец не хочет возвращать деньги?

В течении которого времени хозяин возвращает женьги

Светлана Банникова: У нас очень шумные соседи, написали на них заявление в полицию, это не помогло. Так как эти соседи квартиру снимают, их обещали выселить. Подскажите, в какие сроки их по закону должны выселить? Есть какое-то ограничение? Так, если собственник расторгнет с данными жильцами договор найма на основании жалоб соседей и требований органа ТСЖ, то датой их выселения будет последний день срока действия договора.

Если же собственник добровольно откажется исполнять требования, то основанием для расторжения договора найма и выселением нанимателей будет являться решение суда. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! В июне года был заключен договор найма жилого помещения на 11 месяцев.

Был выплачен страховой депозит в размере арендной платы. Акт приема-передачи не подписывали, то есть перечня техники, мебели и состояния квартиры нет. Договор окончился, но не стали перезаключать, никто не настаивал.

Платили и вели учет передаваемых денег. Выехали с квартиры на днях, но арендатор возвращать депозит не хочет. Сначала была отговорка - поздно известили. По договору за месяц. Я аппелирую тем, что договор закончился. Я предупредила за 3 дня до срока оплаты и сказала, что съезжаем через дней. Квартиру сдали тоже без акта, депозит не хотят возвращать и теперь выставляют кучу претензий, то обои потерлись, то клининг им надо нанять, то сломано что-то.

Ключи возвращены. И пожаловаться в налоговую за то, что Арендатор не платил налоги. А попутно за мошеннические действия в Прокуратуру. Я понимаю, что все выше не выход по закону. Но есть нормальный износ, и есть человеческий фактор - они не хотят договариваться.

Что скажете? Железная логика! Договор закончился - значит его можно не соблюдать нанимателю. А наймодатель его соблюдать обязан!? А так, формально наймодатель прав, на мой взгляд. Скажем так, вы апеллируете к договору когда нужно вернуть залог. Но при этом когда касается ваших действий пишите " Я аппелирую тем, что договор закончился.

Я предупредила за 3 дня до срока оплаты и сказала, что съезжаем через дней" Вообще-то договор пролонгируется автоматом, и то что вы не предупредили нарушили тем самым договор. И так же есть еще назовем его действие - как человеческое отношение, вы его нарушили. На ваше действие, арендатор ответил своим действием. По-моему всё логично. У нас в Договоре нет условия по пролонгации. И какие человеческие отношения я нарушила? Я дала срок для сдачи.

Но они, извините сидели на п Пусть пересдают и возвращают депозит. У них элементарно нет денег. Сложно сказать, кто прав, не выслушав вторую сторону. Суд может принять решение, что договор фактически действовал и после окончания его срока. Не все так однозначно. Получается, что предупредив за 10 дней вы нарушили изначально согласованное условие о месячном сроке.

В любом случае попытайтесь решить все путём переговоров, суды никому не нужны - ни наймодателю, ни вам. Фактическое проживание и передача денег документально зафиксирована. За все деньги, которые я передавала, Арендатор подписывал документ. С арендатором,не желавшим вернуть страховой депозит, решить вопрос легче, чем с арендатором, сбежавшим, не заплатив.. Непонятно, что имел ввиду Арендатор под Естественным износом.. Я знаю, что многие включают в договор пункт, чтобы при выезде была минимум НЕ хуже, чем при заселении.

Это нетрудно обеспечить, надо только захотеть Так и было. И уборка и мебель. Все в хорошем состоянии. У Арендодателя просто не совести и денег. Вы предупредили слишком поздно и после срока оплаты прожили ещё какое- то время не заплатив. Уважаемая Наталья,внимательно читайте условия договора. Вы обязаны предупредить не менее чем за 30 дней,до окончания договора о съезде. То что он пролонгирован "автоматом",не избавляет Вас от ответственности соблюдений условий договора.

В этом случае,собственник имеет полное право не возвращать Вам депозит. Торгуйтесь, чтобы вам вернули часть депозита, так как формально арендодатель прав и может вообще ничего вам не возвращать ну уж точно не полную сумму! Вы вот сейчас возмущаетесь, ну а что ж вы не предупредили его заранее?

Чтобы сдать квартиру, ее надо привести в порядок, вызвать агента, разместить объявление и найти время на показы, для арендодателя это, само собой, потеря времени и денег, иначе такой пункт не включали бы в договор. В Налоговую вы обратиться можете, ну заплатит он налоги, вам-то что?

В суд - просто смешно читать, вы ж по договору этот залог внесли и оплачивали проживание, какое использование денег 2 года, совсем того уже? Вы переходите в формат не решения проблемы, а думаете, как бы нагадить напоследок, от этого неприятное ощущение после прочтения вашего вопроса остается.

Как минимум, это как-то по-свински, а как максимум - подумайте о том, что после этого хозяин квартиры может вам тоже напакостить в ответ, используя ваши паспортные данные или еще как-то Не знаю, что было прописано в Договоре про пролонгацию, но в суде Вы явно не выиграете. Сроки, указанные в Договоре, формально истекли. Но Вы продолжали проживать в помещении, согласно Договора, платить согласно Договора, и не потребовали вернуть депозит, согласно договора.

Таким образом, конклюдентные Ваши действия, указывают на желание и на пролонгацию Договора. Нагадить арендодатель, обратившись в налоговую, Вы можете. Не факт, что это нанесет ему ущерб, не факт, что налоговая возьмет его за пятую точку. А вот себе репутацию и карму, Вы точно подпортите. Вижу это так. Собственник соблюдает договор - все хорошо. Я не соблюдаю - все хорошо, собственник какой-то не такой. У вас большая вероятность проиграть суд.

И все расходы на адвоката, пошлины лягут на вас. А так же собственник после может подать на вас в суд, чтобы компенсировать расходы на ЕГО адвоката. Настаивайте на частичном возврате, если собственник войдет в ваше положение Ок, он заплатит налог с доказанной аренды. Вам то что от этого? Сами нарушили условия и что-то не нравится.

Наталья, есть ли в вашем договоре пункт, в котором написано,что при окончании срока действия договора,договор пролонгируется на неопределенный срок? Так что подумайте, прежде чем куда либо жаловаться.

Да вели учет. Написала Арендодателю претензию, отправила Почтой РФ. А также жалоюу в Прокуратуру на необоснованное обогащение. Сплошные комментарии от агентов. Стая единомышленников без стыда и совести набросилась на человека, которого попросту обокрали Не знаете, что такое "естественный износ"?

Профнепригодностью это называется. Материя разрушается со временем САМА, это физика. Один-единственный честный человек среди этой шайки нашелся: частный маклер.

Желаю вам, господа, чтобы вы или ваши дети были ограблены подобным образом. Иначе до таких, как вы, просто не доходит. Дело в том, что ФНС имеет презумпцию правоты, а это означает, что не налоговая, а ВЫ должны ей доказать, что не укрывали налогов. Налоги за 3 года начислят, с учётом наличия подписи собственника под получением суммы, штраф могут упасть, могут начислить пени.

Поэтому отсутствие в договоре пункта о продлении оного, не говорит о том, что фактически договор не исполнялся. А возвратить депозит налоговая не заставит, это не её обязанность.

Вопрос-Ответ

Светлана Банникова: У нас очень шумные соседи, написали на них заявление в полицию, это не помогло. Так как эти соседи квартиру снимают, их обещали выселить. Подскажите, в какие сроки их по закону должны выселить? Есть какое-то ограничение?

Права покупателя при возврате товара и последующей его замены на аналог с более подходящими характеристиками защищены на уровне федерального законодательства. Это общеизвестный факт практически , но не все граждане и продавцы в курсе отдельных нюансов соответствующего правового акта. Оснований для проведения такой процедуры достаточно. Право покупателя на возврат товара возникает, если приобретенный им предмет не соответствует желаемым параметрам: форме, размеру, фасону, цвету или же комплектации. Есть, конечно, ряд предписываемых законом ограничений на возврат изделия.

Санкт-Петербург, ул. Брянцева, д. Для заключение договора найма, проверки документов и собственника квартиры специалистом по недвижимости звоните 8 Стоимость услуги руб. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Товары, не подлежащие обмену и возврату Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Санкт-Петербург, ул. Брянцева, д. Для заключение договора найма, проверки документов и собственника квартиры специалистом по недвижимости звоните 8

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Защита Денежных потоков. Роль Хозяина Денег. Управление Деньгами (занятие 10 теория)